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表里坏消息夹攻 9月恐余2,000宗 二手交投高位挫63%

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余姚市

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2019年9月3日

中旅稱受累社運 酒店業務跌三成

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2019/09/03 (周二) 12:00上午

表里坏音讯夹攻 9月恐余2,000宗 二手交投高位挫63%

社会动乱,二手楼价却居高不下,交投量步入穷冬。美联综合地皮注册处材料显现,反应上月二手成交的8月二手室庐注册量仅录得2,953宗,按月续跌约6.8%,并创半年新低。该行预计,受累贸易战及香港社会活动延续,9月份的注册量跌幅将进一步扩展,按月劲泻32.3%至2,000宗,兼创本年低位。
据美联供应的材料显现,本年4月及5月为二手注册岑岭,离别录得5,401宗和5,336宗,或反应贸易战传出利好音讯 *** 成交。不过,跟着战况再起波澜,到6月注册量已敏捷降至3,663宗,按月大跌逾三成,厥后延续回落至8月的2,953宗,对照4月高位已下跌达45.3%。惟现时当地、国际政治要素混淆,若然9月注册量一如预期降至2,000宗,意味本港二手成交量在短短4个月少了近63%,成交宗数更切近去年末的1,909宗程度。
同时,全港35个大型屋苑在(8月26日至9月1日)仅录得29宗交投,按周表现持平,惟宗数已一连6礼拜不足30宗。成交依旧由上车盘较多的新界区牵头,在香港和九龙区离别仅录4宗及6宗之时,新界仍录得19宗成交。
新界屋苑独撑大市
美联首席分析师刘嘉辉以为,该35个大型屋苑于8月周围(8月5日至9月1日)共录得98宗,比起前周围(7月8日至8月4日)的136宗下跌27.9%,反应8月二手市况进一步放缓。
港置同日宣布二手成交数据,在8月26日至9月1日,20大重要屋苑生意仅录14宗交投,按周削两宗或12.5%,成交一连6周低于20宗程度。 个中港岛区沾恩太古城及鲤景湾各录一宗成交,终究“破蛋”录两宗交投。九龙和新界区则离别录7宗和5宗成交,按周跌22%和29%。

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